අලුත්වැඩියාව - එය ප්රතිසංස්කරණය කිරීමේ වැඩසටහනට ඇතුළත් වන්නේ කෙසේද?

රැඩිකල් වෙනස්කම් පොරොන්දු වන නව්යතාවන් සැමවිටම සහාය සහ ප්රතිරෝධය සමඟ සැසඳේ. ව්යතිරේක - භූමි ප්රදේශ ප්රතිව්යුහගත කිරීම. අලුත්වැඩියාව යනු කුමක්ද? මෙය පැරණි ගොඩනැගිලි පිහිටා ඇති ප්රදේශයෙහි සංකීර්ණ ප්රතිසංස්කරණයකි. මෙම වර්ගයේ බහු මහල් නිවාස සහිත මෙම ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා විශේෂ ප්රවේශයක් අවශ්ය වේ.

අලුත්වැඩියාව යනු කුමක්ද?

නිවාස අලුත්වැඩියාව යනු නවීන අවශ්යතාවන්ගෙන් යුත් නවීන අවශ්යතාවන්ට අනුකූලව නව ගොඩනැගිල්ල සහිත ගොඩනැගිලි වෙනුවට ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ ක්රියාවලියයි. අලුත්වැඩියා කිරීම පිළිබඳ තීරනය කිරීමේදී, භූමිය තුළ ඇති පහසු සමාජ පහසුකම් තිබේ දැයි බැලූ රූපවාහිණි, ගොඩනැගිලි පිරිහීම සඳහා සලකා බලනු ලැබේ: ළදරු පාසැල්, පොලිකාක්ලයින්, පාසල්. වෙන්දේසි ජයග්රාහකයින් සමග බලධාරීන් විසින් අවසන් කරන ලද කොන්ත්රාත්තුව පදනම් කරගෙන භූමි සංවර්ධනය සිදු කරනු ලැබේ.

ප්රතිසංස්කරණය අරමුණු

ඇයි ප්රතිසංස්කරණය කිරීම? මෙම ගැටලුව මෑතදී මොස්කව්හිදී ක්රියාශීලීව වර්ධනය වූ අතර, අලුත්වැඩියා කිරීමේ වැඩපිළිවෙළ වේගවත් වී ඇත. ප්රධාන කාර්යය වන්නේ ප්රාග්ධන නිවාස අරමුදල යාවත්කාලීන කිරීමට අවශ්ය සියලුම මහල් නිවාස සහිත පැරණි නිවාස වෙනුවට ය. එවැනි වැඩසටහනක් හඳුන්වාදීම පහත දැක්වෙන අංශයන්ට පෙර සිදු විය:

1. පසුගිය ශතවර්ෂයේ 50-70 ගණන්වල දී සියලු පස් මහල් ගොඩනැගිලි ඉදි කර ඇති අතර අවුරුදු 25-50 ක් සඳහා නිර්මාණය කර ඇති අතර ඒවායින් වැඩි වැඩියෙන් සේවය කරනු ලැබේ.
2. නොඉවසිය හැකි මාලාවක් ලෙස වර්ගීකරණය කරන ලද කාර්මික නිවාස ඉදිකිරීමේ බොහෝ ගෙවල්. අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා නව ගොඩනැඟිලි ඉදි කිරීමට වඩා වැඩි වනු ඇත.

අලුත්වැඩියාව - වාසි සහ අවාසි

නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීමේ කොන්දේසි, පදිංචිකරුවන් සඳහා වාසිදායක ලෙස ප්රතිස්ථාපනය කරනු ඇත. ප්රධාන ප්ලස් නගරය සමස්ත අරමුදල අලුත් කිරීම ය. පැහැදිලි වාසි:

1. රජය අයිතිකරුගේ වියදමෙන් නව මහල් නිවාසයක් ලබා ගනී.
2. අලුත්වැඩියාවෙන් නිවාස ලබා ගැනීම සඳහා පරිශ්රයේ පිරිසැලසුමෙහි නිවැසියන් වෙනස් කළ හැකිය.
3. සෑම නිවාසයක්ම ආබාධ සහිත පුද්ගලයින් හා මව්වරුන් රෝද පුටු සහිත විශේෂයෙන් වැදගත් වේ.
4. ගොඩනැගිලි සඳහා පිවිසුම් මිදුලේ සිට සැලසුම් කර ඇත.
5. පැරණි නවාතැනේ කාමරයට සමාන කාමර ගණන. විශාල කොරිඩෝවක් හා කුස්සියක් නිසා අයිතිකරුවන් විශාල රූපාවලියකින් නිවාස ලබා ගනී.

එහෙත් නිවාස ප්රතිසංස්කරණයන්ට එරෙහි වීම නිසා මහල් නිවාස හා ගෙවල්වල අයිතිකරුවන් සිටින්නේ:

1. නව නිවාස සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනත් ප්රදේශයක පිහිටා තිබේ.
2. චලනය ඉතා සල්ලි මුදලක් වැය වේ.
3. නව ලියකියවිලි ගොඩක් සකස් කිරීම, නව පාසැලක ළමුන්, ළමා සායනයක්, ලියාපදිංචි කිරීමේ කවුළුව සහ වෙනත් උපකරණ සැකසීම.
4. පැරණි තට්ටු නිවාසයේ සිදු කරන ලද අධික අලුත්වැඩියාව අහිමි කිරීමට එය අනුකම්පාවක්.

අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා වන වාසි

ජනගහනය අලුත්වැඩියා කිරීම සම්බන්ධයෙන් ආකල්පය වෙනස් ය, නමුත් නගර පරිපාලනය සඳහා මෙම වැඩසටහන හඳුන්වාදීම සාධනීය අංගයකි. මෙවැනි අංශු ඇතුළත් වේ:

1. "කෘෂෙව්වරු" දැනටමත් ඔවුන්ගේ භූමියේ සිටගෙන සිටි අතර, බොහෝදෙනෙකු හදිසි අනතුරු වලින්ද, ඒවා කෙසේ හෝ වෙනස් කළ යුතුව ඇත.
2. නවීන පහසුකම් සහිත නවීන සන්නිවේදන, හොඳ ශබ්ද සහ තාප පරිවාරකයක් සහිත නවීන පහසුකම්වලින් සමන්විත වන අතර, නේවාසික අංශයේ අලුත්වැඩියාව සඳහා වියදම් අඩු කර ගැනීම සඳහා විශාල මුදලක් ඉතිරි වේ.
3. නව සංකීර්ණ තුළ වාහන නැවැත්වීමට සැලසුම් කර ඇති අතර, මෝටර් රථයෙන් පිටවන ස්ථානයේ ගැටළුව නිමා වේ. මුළු නිදහස් ප්රදේශයට යාබදව ප්රවාහන යාත්රා ඉවත් කරනු ලැබේ.
4. ගොඩනැගිලි ප්රාග්ධන අලුත්වැඩියාව සඳහා දායක මුදල් ප්රමාණය අඩු වේ.
5. නවීන, නවීන නිවාසවල වීදි සහ නගරය පෙනුම කෙරෙහි ධනාත්මක බලපෑමක් ඇතිකරනු ඇත.
6. කීර්තිමත් ප්රදේශවල නිවාස හා නවීන සාප්පු සංකීර්ණ ඉදිකිරීම සඳහා චතුරශ්ර දක්නට ලැබේ.
7. මහා පරිමාණ ඉදිකිරීම් නව රැකියා සඳහා සපයයි.

අලුත්වැඩියාව - cons

මෙම ප්රවිෂ්ට වීමෙන් පුදුම විය යුතු ය: අලුත්වැඩියාව ගැන නරක කුමක්ද? මෙම ව්යාපෘතියට එතරම් විරුද්ධවාදීන් සිටී මන්ද? මෙම වැඩසටහනේ අඩුපාඩු ඇතුළත් වන්නේ එවැනි අයිතම:

1. අර්ධ-හදිසි තත්ත්වයක් සමග, කඩා බිඳ වැටෙන සමහර නිවාස තවමත් සේවය කළ හැකිය. සමහරක් 2050 වන තුරු ඔවුන් රැඳී සිටීමට අපේක්ෂා කරන අතර අනෙක් අය සඳහා ගුණාත්මක අලුත්වැඩියාව හා සන්නිවේදනය ප්රතිස්ථාපනය කර ඇත.
2. ගුණාත්මක ප්රාග්ධන අලුත්වැඩියෙන් පසු බොහෝ ගොඩනැගිලි වසර ගනනාවක් තිස්සේ පැවතිය හැකිය, එය සම්පූර්ණ ගොඩනැගිල්ලට වඩා අඩු වනු ඇත.
3. ඉදිකිරීම් වැඩිවන ඝනත්වය නිසා ප්රවාහනය, රෝහල්, අධ්යාපන ආයතන, වෙළඳසැල්, අපහසුතාවයන් නිසා ඇති වන බර, දේශීය ප්රශ්න හා අපහසුතාවයන් ඇති විය හැකිය.

අලුත්වැඩියාවෙන් ප්රතිලාභ ලබන්නේ කවුද?

එවැනි සංවර්ධන වැඩපිළිවෙළක් ක්රියාවට නැංවීම සඳහා නගරවල නායකත්වය වැඩි වන අතර, ප්රතිසංස්කරණ මාලාවකින් වැඩි දෙනෙක් ඊට ඇහුම්කන් දී ඇත. එයින් සහ එයින් ප්රතිලාභ ලබන්නේ කවුද? ඇතැම් සමාගම් හා මාධ්යවේදීන් ඔවුන්ගේ පර්යේෂණ සිදු කළ අතර, ප්රතිසංස්කරණය පිළිබඳ සම්පූර්ණ සත්යය මෙය බවය.

1. නව ගොඩනැඟිලිවල නිවාස සඳහා ඇති ඉල්ලුම පහත වැටුණ අතර, තත්ත්වය මඟ හරවා ගැනීමට උපකාර වන මාර්ග සොයා බැලීමට සංවර්ධකයන්ට සිදු විය.
2. තට්ටු 24 ක මහල් ගොඩනැගිලිවල පස් මහල් ගොඩනැගිල්ලක් වෙනුවට, ගොඩනැගිල්ලේ ඝනත්වය වැඩිවේ, බිලියන ගණනක ආදායමක් ලැබෙන බවට පොරොන්දු වෙනවා.
3. නගරය කේන්ද්ර කරගත් අයට, ඔබට ගොඩක් මුදල් උපයා ගත හැකිය, නව සංකීර්ණවල ආයෝජනය කිරීමට පසුබට නොවන බොහෝ ආයෝජකයින් සිටී.
4. මෙම වැඩසටහන විශාල මුදල් ප්රමාණයක් වෙන් කර ඇති අතර එය කුන්බුන් රහසක් නොවේ. එය ඕනෑම සම්බන්ධයක නායකයන් අතර ආකර්ෂණීය හා ජනප්රියය.

අලුත්වැඩියාව යනු කුමක්ද?

අලුත්වැඩියා කිරීමේ නීති රීති ක්රියාවලිය ආරම්භ වීමට පෙර, විශේෂඥ හා සැලසුම් නිර්මාණ සියල්ලම තීරණය කරන ආයෝජන ව්යාපෘතියක් සකස් කරන ලදි. භූමි ප්රදේශ අලුත්වැඩියා කිරීම - ගොඩනැගිලි ගොඩනැගිලි කඩා ඉවත් කිරීම හා පසුව ප්රතිස්ථාපනය කිරීමෙන් මතුපිට සියලු සන්නිවේදනයන් උපුටා ගැනීම. නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම යනු නව ගොඩනැගිලි සඳහා නව නිවාස සඳහා නව නිවාස ප්රතිසංස්කරණය කිරීම හෝ අලුත්වැඩියා කිරීම වේ. මෙය ඉදිකිරීම සඳහා අඩවියේ සම්පූර්ණ පිරිසිදු කිරීමකි. නවීන ගොඩනැගිලිවල ගොඩනැඟිලි ගොඩනැගිලිවලට වැටෙන බැවින් සංවර්ධනය කරන්නන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතී:

• පුද්ගලික බොයිලේරු නිවාස ව්යාපෘති;
• සියලු සම්පත් සඳහා නිවාසවල මීටර් සවිකිරීම;
• ශීත ඍතුව හා සරත් ඍතුවේ දී වීථියෙන් වාතය රත් කළ යුතු බැවින්, සැපයුම් හා පිටත වාතාශ්රය ලබා දීම;
• නූතන ද්විත්ව වීදුරු ජනෙල් ස්ථාපනය කිරීම;
• නූතන උමං මාර්ග සංවර්ධනය කිරීම හා ක්රියාත්මක කිරීම, පහත වැටෙන විට ඒවා අය කරනු ලැබේ.

අලුත්වැඩියා කිරීමේ වැඩසටහනට පිවිසෙන්නේ කෙසේද?

බොහෝ ප්රදේශවල පදිංචිකරුවන් බොහෝ දෙනෙක් ළමා කාලය තුළ හුරුපුරුදු වූ හෝ ගෞරවනීය නගර කේන්ද්රස්ථානයක් වීම, වැඩිදියුණු කළ තත්වයන් සහ විශාල කාමර ගැන සිහින දකින බොහෝ දෙනෙක් සිටී. ඔවුන්ගෙන් අසනු ලබන පළමු ප්රශ්නය වන්නේ: අලුත්වැඩියා කිරීමේ වැඩසටහනට පිවිසෙන්නේ කෙසේ ද? එවැනි වැඩපිළිවෙළකට සුදුසු ගොඩනැඟිල්ලක් සඳහා, එය අවම වශයෙන් 2/3 දෙනා විසින් එය සහාය දෙනු ලැබේ. මතයක් වාර්තා කිරීම සඳහා ක්රම කිහිපයක් තිබේ:

1. "ක්රියාකාරී පුරවැසියෙක්" ව්යාපෘතියට ලියාපදිංචි වීම සහ ඡන්දය දීම.
2. රාජ්ය සේවයේ මධ්යස්ථාන අමතන්න, ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කරනු ලබන නගරයේ සෑම දිස්ත්රික්කයකම එවැනි ඒවා තිබේ.
3. නිවාස අයිතිකරුවන්ගේ රැස්වීමකදී බහුතරයේ ස්ථාවරය ස්ථාපිත කිරීම හා දිස්ත්රික් කොමිෂන් සභාවට ප්රොටොකෝලය මාරු කිරීම.

ඔවුන් අලුත්වැඩියා කිරීමට ඡන්දය දෙන්නේ කෙසේද?

අලුත්වැඩියාව සඳහා ඡන්ද නීති රීති මොනවාද? නිවාස හිමියන් සහ නිල නිවාසයක් කුලියට දෙන අය ඔවුන්ගේ ඡන්දය ප්රකාශ කළ හැකිය. මනෝවිද්යාඥයකු නොපැමිණීම මත ගණන් බැලීම සඳහා ඔබ විසින් පහත දැක්වෙන අරුත:

• පාස්පෝට් දත්ත;
• එස්එල්පීඑස් සහ තනි ගෙවීම් ලේඛනයේ මූල්ය හා පුද්ගලික ගිණුමේ අංකය.

පෞද්ගලිකව එය කිරීමට අවශ්ය අයට, එය පොදු සේවාවන්ගේ කේන්ද්රය "මගේ ලියකියවිලි" සම්බන්ධ කරගත හැකිය. ඔබට මෙය අවශ්යයි:

• ගමන් බලපත්රයේ
• අයිතිය පිළිබඳ සහතිකය;
• රැකියා ගිවිසුමක්, මෙය නිවාස සඳහා කුලියට ගන්නා අයට අදාළ වේ.

අලුත්වැඩියාවෙන් ඉවත් කරන්නේ කෙසේද?

වැඩසටහන ක්රියාත්මක වෙමින් පවතින සෑම දිස්ත්රික්කයකම, ආයෝජකයින්, පරිපාලනය සහ කුලී නිවැසියන්ගේ නියෝජිතයින්ගෙන් සමන්විත කොමිෂන් සභාවක් පිහිටුවා ඇත. බොහෝ අයිතිකරුවන් එය කුමක්දැයි දැන නොසිටි අතර, ප්රතිසංස්කරණ ක්රියාවලිය, ඔවුන් ගෙන ඇති තීරණය කල්තියා දැනුම් නොගෙන නැවත පදිංචි කළ හැකි බවට කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති. එවන් උත්සුකතාවකට හේතුවක් නොමැති බව ප්රවීණයෝ පවසති:

1. අයිතිකරු සතු පරිශ්රය නිදහස් කිරීම හිමිකරුගේ ලිඛිත අවසරයකින් පමණි.
2. ගොඩනැගිල්ල හදිසි තත්ත්වයක් ලෙස පිළිගන්නේ නම්, මෙම ව්යාපෘතිය සැලසුම් කිරීම සඳහා මෙම ව්යාපෘතිය නැවත සලකා බැලිය හැකිය. මෙම මතය සැලකිල්ලට ගත යුතු වන්නේ, නිවාස හිමියන්ගේ රැස්වීම කොමිෂන් සභාව වෙත ඉදිරිපත් කිරීමට තීරණය කිරීමයි.

ඒවා අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය නොවීමට හේතු බොහෝමයක්, විවිධ අයිතිකරුවන් සඳහා විවිධ දේ ඇත. වැඩසටහනෙහි සහභාගිත්වය සඳහා දැනටමත් ඡන්දය ලබා දී ඇති අය, වාසි සහ අවාසි බරින් යුතුව ප්රතික්ෂේප කිරීමට තීරණය කරන බව සිදුවේ. මෙය කළ හැකිද? ඔව්, ඔයාට පුළුවන්. කොමිෂන් සභාවේ නියෝජිතයින්ට නිවාස හිමියන් අදාළ විය යුතු අතර කොමිසමේ රැස්වීමේ මිනිත්තු මෙම මතය ඇතුළත් කළ යුතුය. තීරණය වෙනස් කිරීම තවමත් "මගේ ලියකියවිලි" පොදු සේවා මධ්යස්ථාන වලදී සවිකර ගත හැකිය.